Je m’appelle Julien Raffin, je suis diplômé de l’Ecole Supérieure de Commerce de Toulouse et d’un Master 2 en Stratégie et Economie Internationale à Grenoble.
Je réside actuellement sur Nîmes dans le Sud de la France, et effectue régulièrement, au rythme des intérêts de mes clients, des allers-retours en Bulgarie et plus particulièrement à proximité de la ville balnéaire de Varna, cité balnéaire à découvrir.
Ma démarche :
J’ai créé, à VARNA, mon activité de conseiller en placement immobilier.
Je travaille en partenariat avec des professionnels locaux (Notaires, Architectes, Agents Immobiliers et Constructeurs).
De par ma connaissance approfondie du marché immobilier Bulgare, je suis l’interlocuteur incontournable sur lequel vous pouvez compter.
Ensemble nous dessinerons les contours de votre projet avec la garantie d’un investissement optimisé sans frais supplémentaire.
Si vous le souhaitez, vous pouvez me contacter pour que nous nous rencontrions à l'agence immobilière que je gère sur Nîmes, ou sur le lieu de votre choix afin de convenir, selon vos disponibilités, d'un rendez vous.
Si vous souhaitez que je vous aide dans votre investissement immobilier:
Soit acquisition de terrains avec revente et bien entendu plus value.
Soit acquisition de terrain avec construction par la suite.
Soit achat sur plan.
Soit achat dans le neuf.
Je pourrai bien entendu m'occuper de la revente.
Concernant l'acquisition de votre bien:
Vous m'indiquerez votre besoin, avec les critères de sélection suivants:
- Objectif de votre investissement (achat pour vous ou plus value à court, moyen ou long terme).
-Le budget que vous vous êtes fixé.
-Le type de bien recherché, et la zone qui vous intéresse particulièrement s’il y en a une.
- Enfin, si vous souhaitez effectuer un séjour immobilier en Bulgarie.
En fonction de tous ces critères je pourrai orienter au mieux de vos intérêts.
Lorsque nous aurons défini votre souhait plus précisément, je vous proposerai des biens adaptés à votre besoin, et vous aiguillerai vers mes différents partenaires sur Varna.
Si vous souhaitez effectuer un séjour en Bulgarie.
Je contacterai ma collaboratrice francophone sur place, qui entrera en relation avec vous, et s'occupera de toutes les actions suivantes:
-Traduction et conseils dans vos démarches et recherches. - Création de société (obligatoire pour l'achat d'un terrain ou d'un bien immobilier avec terrain par un étranger).
- Recherche de biens immobiliers à vendre ou à louer suivant vos instructions. - Visite, prise de photos, négociation et vérification des documents présentés par le vendeur ou le loueur.
- Gestion, surveillance et maintenance de vos biens immobiliers.
- Si vous désirez construire, nous pouvons nous occuper de la construction de votre immeuble et vous tenir informé chaque jour de son évolution.
En un mot, je suis votre personne de confiance pour tout achat immobilier en Bulgarie.
